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创新租赁模式,盘活闲置资源
来源:优游平台_注册_登录_开户 日期:2019/8/23

      市场档口租赁是优游平台登录的主营业务,近年来,受诸多因素影响,集团主营业务受到一定冲击。

      为了保证主营收入稳定,集团改变原有租赁模式,采取新的方式盘活闲置资源,对内保存量,积极主动走访业户,了解业户经营状态,提升服务质量,切实解决业户经营中遇到的困难与合理诉求,鼓励引导业户拓展经营思路,扩大经营规模。

      对外促增量,对市场周边或市内其他大型商场市场进行走访调研,招商引资,研究市场行业动态,调查商户及客户需求,对有意向在五爱市场投资或经营的商户进行洽谈,增加商户进驻五爱市场的信心与动力,盘活闲置资源为集团创造经济效益。

      集团以五爱国际小商品城(三期市场)四层作为试点楼层,将部分档口由普通档口形式改为精品屋形式,并以整体租赁模式进行公开招商,为准备增加产业品种、扩大经营规模的商户提供资源与空间。

      集团将三期市场K区5个档口作为四层第一批变更档口形式进行整体租赁的试点档口。经过公示后,在高于原始租赁价格的基础上已成功对申请人进行租赁,每年收取租赁费及物业费总计134799元,相比原始租赁价格每年增收11722元。

      同时集团又对K区2个档口参照上述形式进行整体租赁,变更形式后租赁价格比原始价格每年增加收入5803元。

      该项目的顺利实施,在集团内起到引领示范效用,促进并带动了其他有意向转型升级的商户扩大经营规模,有效盘活了集团的闲置档口资源。

      截止到目前,集团所辖三期市场共计盘活存量档口57个,盘活存量面积873.36㎡,盘活收入184.27万元。

三期市场部 王宁

总经办 杨志

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